2 pokoje | 56,23 m² | Dwustronne | Balkon | Garaż | Bielany – Młociny
Cena - 849 000 zł
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 35 000 zł
Razem – 884 000 zł
Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,23 m², położone na 4. piętrze budynku na zamkniętym osiedlu przy ul. Encyklopedycznej 16, w zielonej części warszawskich Bielan – na Młocinach obok Lasu Dęby Młocińskie. W budynku oczywiście jest winda a klatka schodowa przed wejściem do mieszkania jest wyjątkowo duża i przestronna. Całe osiedle jest całodobowo monitorowane.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dwustronną ekspozycją okien oraz balkonem o powierzchni 4,7 m², z którego rozpościera się widok na zieleń i sąsiednią, niską zabudowę.
To propozycja dla osób, które poszukują komfortowej przestrzeni do życia, cenią spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z wygód miejskiej infrastruktury.
PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ
Mieszkanie oferuje wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.
Strefa dzienna obejmuje salon z otwartą kuchnią i wydzielonym miejscem na stół jadalniany. Duża, otwarta przestrzeń pozwala na swobodne zaaranżowanie części wypoczynkowej i zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD.
Sypialnia stanowi osobną przestrzeń, z miejscem na duże łóżko i meble do przechowywania.
Łazienka wykończona jest płytkami ceramicznymi i wyposażona w wygodną, dużą kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,7 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Dwustronna ekspozycja okien (południowo – zachodnia) jest dodatkowym atutem, wpływającym na naturalne doświetlenie wnętrz.
STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Mieszkanie było użytkowane i wymaga odświeżenia oraz częściowych prac modernizacyjnych. Blat w kuchni jest z płyty i jest już podniszczony, nadaje się prawdopodobnie do wymiany.
Jego układ daje możliwość dostosowania wystroju do indywidualnych potrzeb i stworzenia wnętrza odpowiadającego własnemu stylowi.
Lokal jest umeblowany, posiada w pełni wyposażoną kuchnię, kamienne parapety oraz wykończoną łazienkę.
LOKALIZACJA – ZIELONE MŁOCINY
Ulica Encyklopedyczna znajduje się w części Bielan, która łączy dostęp do terenów zielonych z rozwiniętą infrastrukturą miejską.
W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola.
Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów rekreacyjnych, które sprzyjają spacerom, aktywności fizycznej i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Orientacyjne odległości od nieruchomości:
- Przystanek autobusowy Muzealna – ok. 400–450 m
- Przystanek tramwajowy Zajezdnia Żoliborz – ok. 800 m
- Metro Młociny (linia M1) – ok. 1,5 km
- Galeria Młociny – ok. 1,6 km
- Najbliższe sklepy spożywcze – ok. 200–300 m
- Najbliższe przedszkole – ok. 300 m
- Szkoła podstawowa – ok. 850 m
INFORMACJE DODATKOWE
- Powierzchnia mieszkania: 56,23 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 4
- Balkon: 4,7 m²
- Ekspozycja: dwustronna
- Osiedle: zamknięte, monitorowane
- Możliwość bezproblemowego parkowania przy ulicy, poza terenem osiedla
- Czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie
DLA KOGO?
Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla pary, singla potrzebującego dodatkowej przestrzeni, a także inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Warszawy.
Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji.
Przy zakupie nieruchomości obowiązuje wynagrodzenie agencji w wysokości 1,5% ceny transakcyjnej netto.
Zapewniamy wsparcie w procesie zakupu oraz możliwość kontaktu ze sprawdzonym doradcą kredytowym i notariuszem.
Więcej zdjęć mieszkania na naszej stronie agencyjnej w.w.w. mlinvest.pro (www pisane bez kropek)
Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.
Magdalena Lasek
ML Invest
tel. 604 56 44 01
* Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).