Luksusowy apartament dwupoziomowy z tarasem na osiedlu Hill Park Apartments
147,5 m² | 2 poziomy | 4 pokoje | taras 45 m² | balkon 5,5 m² | kominek | 2 łazienki | garderoba | gabinet | 2 miejsca w garażu | komórka lokatorska | recepcja i concierge | plac zabaw
Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament położony przy ul. Pasymskiej 7, na kameralnym osiedlu Hill Park Apartments, zrealizowanym przez dewelopera Marvipol.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni zdecydowanie wykraczającej poza standard typowego mieszkania. Dwa poziomy, znakomicie doświetlona strefa dzienna, kominek, balkon oraz imponujący taras o powierzchni z zadaszoną częścią wypoczynkową tworzą nieruchomość łączącą komfort apartamentu z prywatnością i swobodą charakterystyczną dla domu.
Osiedle tworzy zaledwie 13 kameralnych, czterolokalowych budynków z apartamentami dwupoziomowymi, dzięki czemu zabudowa zachowuje bardziej prywatny, willowy charakter. Na wejściu powita nas oraz naszych gości uprzejmy recepcjonista, który także z chęcią odbierze dla Ciebie przesyłkę bądź przekaże Twoją paczkę dla upoważnionej osoby. Za piękny wygląd osiedla odpowiada profesjonalna firma, która pielęgnuje wspólne tereny zielone oraz dba o czystość placów zabaw i alejek. Cały teren jest oczywiście całodobowo monitorowany.
WNĘTRZE, w którym jakość widać w detalach:
Apartament został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z wykorzystaniem naturalnych i ponadczasowych materiałów.
Na podłogach położono bieloną deskę dębową, a wykonane na indywidualne zamówienie zabudowy stolarskie pozwoliły maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zachować spójność całego wnętrza. Eleganckie, wysokie drzwi dębowe z przeszkleniem wykonane na zamówienie dopełniły całość stylowego wnętrza. W oknach w salonie zostały zastosowane żaluzje drewniane, które umożliwiają pełną prywatność kiedy chcemy, natomiast otwarte nadają wnętrzu piękny skandynawski charakter. W pozostałych pomieszczeniach rolety oraz zwykłe żaluzje. Mieszkanie posiada centralną klimatyzację tunelową na dolnym poziomie. Apartament posiada bardzo zróżnicowane oświetlenie od górnego po przez naturalny świetlik w salonie, podświetlane półki po dużą ilość kinkietów na ścianach.
Funkcjonalna kuchnia utrzymana jest w eleganckiej, nowoczesnej stylistyce. Jej mocnym elementem jest duża wyspa oraz blaty z czarnego granitu. Ciemna zabudowa kontrastuje z naturalnym drewnem podłogi i jasną częścią dzienną, nadając wnętrzu zdecydowany, elegancki charakter.
W apartamencie zastosowano również naturalny kamień – między innymi w efektownej obudowie kominka, na kilku ścianach w salonie oraz przy wykończeniu łazienki.
POZIOM I – reprezentacyjna przestrzeń dzienna
Sercem apartamentu jest bardzo duży, znakomicie doświetlony salon, połączony z otwartą kuchnią, jadalnią i balkonem.
Duża powierzchnia przeszkleń i liczne okna zapewniają wnętrzu wyjątkową ilość naturalnego światła. Widoczne na zdjęciach drewniane podłogi, jasna kolorystyka, czarna kuchnia i elementy naturalnego kamienia tworzą elegancką, ale jednocześnie przyjazną przestrzeń.
Centralnym punktem salonu jest kominek obudowany naturalnym kamieniem. To nie tylko efektowny element architektury wnętrza, ale również detal budujący atmosferę domu — rzadko spotykany w miejskich apartamentach.
Na tym poziomie znajduje się także sypialnia z gabinetem i garderobą. Takie rozwiązanie daje właścicielom prywatną strefę, w której można wygodnie połączyć wypoczynek z pracą a jednocześnie odciąć się od reszty strefy dziennej.
Ponadto na dole jest łazienka z prysznicem oraz osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i schowka.
Istnieje możliwość zrobienia prywatnej łazienki z wejściem bezpośrednio z sypialni, natomiast garderoby w obecnej części gabinetowej.
POZIOM II – prywatna strefa i wyjątkowy taras
Na górnym poziomie znajdują się dwa kolejne pokoje, które obecnie pełnią funkcję sypialni dziecięcych, natomiast mogą także pełnić funkcję prywatnej przestrzeni rekreacyjnej, typu sauna w jednym z nich, bądź na przykład kuchni górnej (przy tarasie). Inni mieszkańcy osiedla już korzystają z takiego rozwiązania.
Na tym poziomie mieści się również druga łazienka z wanną i bidetem oraz bardzo duża liczba wykonanych na wymiar szaf.
Największym atutem górnej kondygnacji jest jednak prywatny taras o powierzchni aż 55 m².
To pełnoprawna, zewnętrzna strefa wypoczynkowa. Taras posiada dużą ilość drzew i krzewów, które są podłączone do automatycznego systemu podlewania. Znajdziemy tam zadaszoną część z meblami ogrodowym. Jest tu miejsce na duży stół, sofę, fotele, grilla, ale również w przyszłości na jacuzzi dla tych co lubią taką formę relaksu.
Przy apartamencie tej wielkości taras staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza — miejscem na poranną kawę, rodzinny obiad, spotkania z przyjaciółmi czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu.
Apartament będzie bardzo dobrą propozycją zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących częściowo z domu, które potrzebują osobnego gabinetu i większej liczby niezależnych pomieszczeń.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- dwupoziomowy układ, podzielony na 2 strefy – dzienną i prywatną
- recepcja / concierge
- bezpieczeństwo - monitoring
- prywatny teren zielony / plac zabaw
- wyżej niż standardowo – wysokość pomieszczeń to 2,9 m
- otwarta kuchnia z dużą wyspą
- duże przeszklenia
- klimatyzacja plus świetlik w salonie
- kominek z obudową z naturalnego kamienia
- 3 sypialnie+ salon + gabinet + pralnia
- 2 łazienki – z prysznicem oraz z wanną
- duży balkon z wyjściem z salonu
- taras- zagospodarowany w zieleń, meble i zadaszenie
LOKALIZACJA
Kameralne osiedle położone w zielonej części warszawskich Bielan, w rejonie Młocin, w granicy w Parkiem Bielańskim. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych, sklepów oraz terenów rekreacyjnych
KOMUNIKACJA MIEJSKA
- Przystanek autobusowy Dzierżoniowska – ok. 200 m
- Przystanek autobusowy Muzealna – ok. 290 m
- Metro Młociny (linia M1) – 10 min spacerem
- Przedszkole niepubliczne Kolorowe Kredki – ok. 300 m
- Przedszkole Motylkowa Akademia – ok. 490 m
- Szkoła Podstawowa nr 77 im. Wandy Chotomskiej – ok. 720 m
- Biedronka – ok. 260 m
- Żabka – ok. 390 m
- Galeria Młociny – sklepy, restauracje, kawiarnie oraz kino i siłownia – 2 km
CENA
- Cena apartamentu - 3 400 000 zł
- 2 miejsca postojowe - 80 000 zł każde
- komórka lokatorska - 40 000 zł
------ RAZEM ----- - 3 600 000 zł
Czynsz – 3 000 zł / mies. - a w nim wszystko poza prądem / TV / Internetem
* Oferta agencji nieruchomości na wyłączność obowiązuje prowizja od kupujących w wysokości 1,5 % netto od całkowitej ceny zakupu
**Z chęcią pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego kredytowania na zakup tej nieruchomości
WIĘCEJ ZDJĘĆ I RZUTY
w.w.w.mlinvest.pro (www pisane bez kropek)
Zapraszam do prezentacji,
Magdalena Lasek
ML Invest
tel. 604 56 44 01
*** Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
ENG...................................................
Luxury two-level apartment with a terrace at the Hill Park Apartments Estate
147.5 m² | 2 levels | 4 rooms | 45 m² terrace | 5,5 m² balcony | fireplace | 2 bathrooms | walk-in closet | study | 2 garage spaces | storage unit | reception and concierge | playground
For sale: an exceptional two-level apartment located at 7 Pasymska Street, within the intimate Hill Park Apartments Estate developed by Marvipol.
This property is ideal for those seeking space that far exceeds the standard of a typical apartment. With two levels, a sun-drenched living area, a fireplace, a balcony, and an impressive terrace featuring a covered lounge area, the property combines the comfort of an apartment with the privacy and freedom characteristic of a detached house.
The estate consists of just 13 intimate buildings, each housing four two-level apartments, giving the development a private, villa-like atmosphere. Residents and guests are welcomed by a courteous receptionist who can also accept deliveries or hand over packages to authorized individuals. A professional company maintains the estate’s beautiful appearance, caring for the communal green areas and ensuring the cleanliness of playgrounds and walkways. The entire site is, of course, under 24-hour surveillance.
INTERIOR—quality evident in every detail:
The apartment has been finished to a very high standard, utilizing natural and timeless materials. Whitewashed oak flooring has been installed throughout, while custom-made millwork maximizes space and ensures a cohesive interior design. Elegant, custom-made, full-height glazed oak doors complete the stylish look. The living room windows feature wooden blinds that offer complete privacy when desired, yet lend the interior a beautiful Scandinavian feel when open. Standard blinds and roller shades are used in the other rooms. The apartment is equipped with a central ducted air conditioning system on the lower level. The lighting scheme is diverse, ranging from overhead fixtures and a natural skylight in the living room to illuminated shelving and numerous wall sconces.
The functional kitchen boasts an elegant, modern aesthetic, featuring a large island and black granite countertops. The dark cabinetry contrasts with the natural wood flooring and the bright living area, giving the interior a bold, elegant character.
Natural stone has also been incorporated into the design—notably in the striking fireplace surround, on several living room walls, and in the bathroom finishes.
LEVEL I – Impressive living area
The heart of the apartment is a spacious, light-filled living room that connects to an open-plan kitchen, dining area, and balcony.
Expansive glazing and numerous windows flood the interior with an exceptional amount of natural light. The wooden floors, light color palette, black kitchen, and natural stone elements visible in the photos create a space that is both elegant and welcoming.
The focal point of the living room is a fireplace clad in natural stone. It is not only a striking architectural feature but also a detail that defines the home's atmosphere—something rarely found in city apartments.
This level also houses a bedroom complete with a home office and a walk-in closet. This layout provides the owners with a private zone where they can comfortably combine relaxation with work while remaining separate from the rest of the living area.
Additionally, the lower level features a bathroom with a shower and a separate utility room serving as both a laundry and storage area.
There is an option to create a private en-suite bathroom accessible directly from the bedroom, while converting the current office area into a walk-in closet.
LEVEL II – private zone and exceptional terrace
The upper level contains two additional rooms; currently used as children's bedrooms, they could easily serve as a private leisure area (e.g., a sauna in one of them) or even an upper-level kitchen (adjacent to the terrace). Other residents of the complex have already adopted such solutions.
This level also includes a second bathroom—equipped with a bathtub and bidet—and an abundance of custom-made cabinetry.
However, the upper floor's greatest asset is its private terrace, spanning an impressive 55 m².
It serves as a fully-fledged outdoor relaxation area, featuring numerous trees and shrubs connected to an automatic irrigation system. There is a covered area featuring garden furniture, with space for a large table, a sofa, armchairs, and a barbecue—as well as room for a future Jacuzzi for those who enjoy that form of relaxation.
With an apartment of this size, the terrace becomes a natural extension of the interior—a perfect spot for morning coffee, family meals, gatherings with friends, or a quiet evening outdoors.
This apartment is an excellent choice for both families with children and professionals who work partly from home and need a separate study.
Key property highlights
• split-level layout divided into two zones: living and private
• reception / concierge service
• security system (CCTV monitoring)
• above-standard ceiling height (2.9 m)
• open-plan kitchen with a large island
• extensive glazing
• air conditioning and a skylight in the living room
•f ireplace with natural stone surround
• 3 bedrooms/rooms + study
• 2 bathrooms – one with a shower, one with a bathtub
• separate laundry / utility room
• large balcony accessible from the living room
• 45 m² terrace featuring greenery, furniture, and a roof covering
LOCATION
An intimate residential complex situated in the green Bielany district of Warsaw, in the Młociny area. The location offers easy access to public transport, schools, shops, and recreational areas.
PUBLIC TRANSPORT
• Dzierżoniowska bus stop – approx. 200 m
• Muzealna bus stop – approx. 290 m
• Młociny Metro station (Line M1) – 10-minute walk
SCHOOLS AND KINDERGARTENS
• Kolorowe Kredki private kindergarten – approx. 300 m
• Motylkowa Akademia kindergarten – approx. 490 m
• Primary School No. 77 Wandy Chotomskiej – approx. 720 m
SHOPS AND SHOPPING
• Biedronka – approx. 260 m
• Żabka – approx. 390 m
• Galeria Młociny – shops, restaurants, cafés, plus a cinema and gym – 2 km
PRICE
- Apartment price - 3,400,000 PLN
- 2 parking spaces - 80,000 PLN each
- Storage unit - 40,000 PLN
-----TOTAL ---- - 3,600,000 PLN
Service charge – 3,000 PLN / month
* Real estate agency offer; a buyer's commission of 1.5% (net) of the total purchase price applies.
** We would be happy to assist you in securing favorable financing for the purchase of this property.
More photos available on the agency's website:
w.w.w.mlinvest.pro (www written without dots)
I invite you to view the property,
Magdalena Lasek
ML Invest
Tel. 604 56 44 01
*** The information posted on this site does not constitute a formal offer but is for advertising and illustrative purposes only. This information serves merely as an invitation to conclude a contract (Art. 71 of the Civil Code).