- Działka budowlana – 1 627 m2
- Indywidualny projekt domu jednorodzinnego wraz z całą potrzebną do budowy dokumentacją
- Aktualne Pozwolenie na Budowę
- Wszystkie Media
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w Izabelinie o powierzchni 1 627 m2, położona na pograniczu Hornówka i Truskawia w malowniczej, otoczonej lasem lokalizacji. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego co gwarantuje ciszę , piękne widoki i bliski kontakt z naturą a na sportowców czekają wspaniałe ścieżki rowerowe. A gdy zapragniemy kojącego widoku wody to w odległości 800 m spacerem od działki dojdziemy nad urokliwe Jezioro Mokre Łąki.
Działka jest faktycznie wąska co widać na mapach, ale to w przypadku tego niesamowicie przemyślanego, funkcjonalnego projektu architektonicznego zupełnie nie przeszkadza, ponieważ dom został zaprojektowany tak, aby idealnie wpisał się w tą działkę.
Budynek został usytuowany przez projektantów po środku działki w taki sposób, aby zapewnić pełen komfort oraz prywatność z okien planowanej inwestycji zarówno dla nowego inwestora jak i dla sąsiadów z pobocznych, istniejących już zabudowań. Zaprojektowano piękny, długi podjazd do domu od ul. Lipkowskiej a ogród z drugiej strony domu z pełną ekspozycją południową oraz z możliwością wyjścia na ul. Sory. Po przejściu przez tą ulicę znajdziemy się od razu w lesie.
Sam projekt domu został dostosowany do potrzeb wymagającej rodziny, a całość zatwierdzona prawomocnym PnB dzięki czemu można rozpocząć budowę od zaraz!
Projekt domu - szczegóły:
Powierzchnia całkowita to 220m2, z czego 180 m2 to powierzchnia mieszkalna, a 40m2 stanowią pomieszczenia gospodarcze (garaż + kotłownia)
Parter:
- Garaż dwustanowiskowy z miejscem na dodatkowe sprzęty (rowery, motocykl, narzędzia itp.)
- Kotłownia
- Łazienka
- Gabinet
- Otwarta Kuchnia z przejściem do spiżarni i dużym przeszkleniem z wyjściem do zewnętrznej jadalni - idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks
- Przestronny salon z jadalnią - imponujące przeszklenia na całej szerokości pomieszczenia z bezpośrednim widokiem na Kampinoski Park Narodowy
- Duża sypialnia z prywatną garderobą
- 2 dodatkowe sypialnie
- Duża łazienka z przejściem do pralni.
Atuty nieruchomości:
- Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego. Tył działki wychodzi prosto na las
- Spokojna, zielona okolica
- Wysokie walory rekreacyjne, estetyczne i zdrowotne
- Dojazd do działki asfaltową drogą
- Bliskość Warszawy oraz dobry dojazd do centrum
- Indywidualny projekt domu oraz pozwolenie na budowę w cenie – Olbrzymia oszczędność czasu i pieniędzy
Sprzedający przekaże nabywcy wszystkie niezbędne namiary:
- do biura projektowego w razie ewentualnych zmian w projekcie, na przykład kolorystyki elewacji
- do ekipy budowlano- wykończeniowej chętnej wykonać ten oryginalny projekt
*Jako agencja z chęcią pomożemy w uzyskaniu korzystnego finansowania na zakup tej nieruchomości, możemy także pomoc, doradzić w kwestii projektu wnętrz, a nawet wykonać realistyczny projekt 3D poszczególnych pomieszczeń.
Zapraszam do prezentacji,
Magdalena Lasek
ML Invest
tel. 604 56 44 01
* Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).